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評網隸屬于重慶匯集源科技有限公司,中國具有公信力的不動產價值管理服務平臺

攜手全國評估機構,利用大數據和人工智能技術,為全球企事業單位及個人提供不動產數據服務、快捷無風險評估管理平臺服務和人工智能工具(易查、易勘、易評、易視、易控工具)。

助力銀行:在貸前、貸中、貸后的風險控制更加嚴謹、高效;

協助稅務、法院等政府機關:在納稅、處置中更加陽光、公正、便捷地評估;

賦能百姓、中介機構:在房屋買賣中快捷交易、輕松貸款。

公評網榮譽

☆ 2015年 獲評“第八屆中國云計算大會優秀創新創業項目”榮譽

☆ 2016年 重慶TOP10云計算和大數據應用解決方案

☆ 2016年 重慶市不動產智能大數據處理工程技術研究中心成立

☆ 2017年 重慶市“互聯網+”試點項目

☆ 2017年 重慶市企業技術中心

☆ 2017年 重慶市高新技術產品

☆ 2017年 重慶市創新創業示范團隊

☆ 2018年 重慶市人工智能入庫項目

☆ 2018年 第八屆中國云計算大會優秀創新創業項目獎

公評網優勢

【專業大數據】 覆蓋300多個城市,50萬個樓盤,1億房號。應用AlphaGo人工智能估價腦,時時智能更新;

【科技領先性】 擁有12項產品著作權、5項發明專利,3項高新科技產品;

【專業智能工具】 專業分工、同臺協作、智能查勘(時間、地點、人物、流程四維鎖定)。

【開放的平臺】匯集700多家評估機構,100多家金融單位(5家銀行總行),600多家房屋中介、多個稅務部門及法院、眾多委托客戶和專業評估師、經紀人。

【高額數據責任保險】 由中國太平洋保險公司提供高達5億元的責任保險,對公評網上所有評估機構應用公評網數據和工具后出具的評估報告進行保障。

服務對象

●貸款人:銀行、小額貸款公司、互聯網金融、典當、擔保等

●投資人:買房人、賣房人、房產持有者

●評估人:評估機構及評估專業人員

●經紀人:經紀機構及房產經紀從業人員

●稅務部門、法院系統、公積金中心等陽光執政、智能辦公單位

服務體系

1、房地產大數據中心:

房地產大數據中心,專注于房地產大數據采集、清洗、品控。公評網的大數據平臺是企業級虛擬化系統。大數據系統內部布置了深度學習神經網絡,時刻監控各個渠道來的樓盤、樓棟、房號、案例和咨詢等數據,發現新數據就按照清洗規則進行自動判定,并按照相應的規則清洗入庫。不斷對入庫數據進行巡檢、更新和合并處理。除此以外,我們還有很多種清洗模型,例如用大數據統計和聚類分析的方式對虛假數據進行識別,用深度學習神經網絡識別裝修情況等

數據分類:含住宅、辦公、商業、車庫、土地

數據維度:

樓盤:建筑規模、建成年代、綠化率、容積率、建筑密度、開發商、物管公司、物管費、車位數、小區配套、周邊配套、厭惡設施、增值設施、經緯度等

樓棟:總樓層、配套設施、樓棟景觀朝向、樓棟坐標等

房號:樓層、總樓層、戶型、面積等

案例:歷史及新掛牌及成交案例

產品介紹:

【易查】是人工智能估價腦,也是評估行業的 AlphaGo,Ta 是客觀、公正、公平、公開、愛學習、有經驗、評估范圍廣的“評估師”。免受評估師個人經驗、經歷、認知、情緒、環境、資料不全或其他外界因素干擾,基于大數據、人工智能技術,快速提取各種指標,形成評估結論,生成評估報告;評估價值結果將會更客觀、更公正、更公平,更能體現評估資產的真實價值。

可應用方式:

房價快捷查詢、房屋價值簡報、案例查詢、評估價值查詢

API數據接口

城市房產價值分析月報

定制數據服務(房地產價格變動趨勢分析、活躍度風險評價、價格指數、宏觀經濟指標等)

主要應用場景:

在線估價、第三方價值比對、貸款決策分析、投資決策分析

2、快捷無風險評估管理平臺:

即評估服務全過程可視化管理平臺,金融機構、評估委托方、評估機構等多方在同一平臺上關注和處理評估項目,客觀合理選擇、流程透明可視、交付安全快捷、規避人為風險,評估報告保險保障,利用平臺化模式在風險更嚴謹的情況下為各方提高效率、降低成本。

●在線委托與受理,自動實時定位估價師,優化備選;

●評估進度狀態監控,節約溝通成本;

●評估報告在線安全傳輸,防人為篡改;

●在線支付、第三方托管,支付便捷、安全交易;

●估價成果數據標準化,易于自動復估;

●評估項目統計管理,便于匯總和查詢;

●評估機構評價,便于質量評價和準入決策。

產品類型:

在線服務平臺應用

定制評估任務分發平臺或金融科技平臺應用系統(評估類)

主要應用場景:

為金融機構、評估機構提供評估任務在線交易、評估項目可視化管、項目統計管理。

3、人工智能工具:

現場查勘工具——【易勘】

【易勘】是評估和銀行均可運用于房產現場查勘過程的手機APP工具。通過人臉識別、對標的物的四維定位鎖定查勘功能,建立可追溯的科學信息安全審查過程;通過調用大數據、和時時傳輸功能對標的物的真實性數據進行及時采集。工具便捷、安全,為保證房屋真實性和制作房地產相關報告提供高效輔助。

●人臉識別,時間空間人物流程四維鎖定,保障現場查勘的真實性。

●大數據匹配,迅速掌握周邊數據

●實時調度查勘,效率為王

●數據即勘即用,快速準確

主要應用場景:

評估機構、金融機構管理現場查勘行為、提高查勘效率,保障標的物的真實性。

評估機構服務端工具——【易評】

【易評】為評估機構提供評估業務管理和快捷作業工具,通過公評網分享給評估師與評估機構,用于評估項目的流程管理、移動辦公等事務,有效提高評估師的作業效率。

●協同辦公,移動審批

●智能估價,分析預警

●數據案例自動抓取

●自動生成評估報告

主要應用場景:

評估報告制作、移動審批、移動辦公。

批量抵押物價值管理系統——【易控】

貸前機構選擇透明高效標準,防控行為風險;貸中審查評估過程軌跡風險、防范報告篡改;新增押品自動導入押品管理庫,貸后定期批量評估價值變動及風險預警提示。

●歷史押品標準化解析

●人工智能批量估價

●價格異常變動提示

●精準再營銷數據分析

主要應用場景:

貸后押品信息標準化、批量復估、續貸額審批、再營銷分析、壓力測試、風險預警預報等。

聯系我們

  • 聯系電話 400-8650-833 (8:30-17:30,工作日)
  • 郵箱地址 gp@17gp.com
  • 聯系地址 重慶市渝中區解放碑國貿大廈A幢30樓

公評網服務協議

公評網是由重慶匯集源科技有限公司(以下簡稱“公司”)開發并管理的專門提供評估中介服務的網絡平臺(以下簡稱“公評網”)。公司依據本協議的約定通過公評網向用戶提供房地產、土地使用權、動產、股權、礦產權、林木權等財產評估中介服務。用戶承認本協議全部內容的,本協議具有合同效力。

符合本協議約定的單位或自然人注冊為公評網用戶時,認真閱讀本協議,閱讀后確認接受或不接受本協議。本協議經注冊用戶確認的,對確認并注冊的用戶與公司具有法律約束力。

任何單位或自然人已經注冊為公評網的用戶,即表示已充分閱讀、理解并同意自己與公司訂立本協議,且自愿受本協議的條款約束。公司有權隨時變更本協議并在公評網上予以公告。經修訂的條款一經在公評網的公布后,立即自動生效。如注冊用戶不同意相關變更,必須停止使用公評網。本協議內容包括協議正文及所有公評網已經發布的各類規則。所有規則為本協議不可分割的一部分,與本協議正文具有同等法律效力。一旦注冊用戶繼續使用公評網,則表示已接受并自愿遵守經修訂后的條款。

一、賬戶注冊與使用

1.1用戶資格:

1、只有符合下列條件之一的自然人或法人才能申請成為公評網用戶,可以使用公評網的服務:

A、年滿十八歲,并具有民事權利能力和民事行為能力的自然人;

B、根據中國法律、法規、行政規章成立并合法存在的機關、企事業單位、社團組織和其他組織。

2、公評網用戶須承諾遵守法律法規、國家利益、公民合法權益、公共秩序、社會道德風尚和信息真實性。

1.2賬戶說明:

1、您按照公評網的注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協議且完成全部注冊程序后,可獲得公評網賬戶并成為公評網注冊用戶。

2、用戶在公評網注冊的賬號昵稱,不得有下列情形:

A、違反憲法或法律法規規定的;

B、危害國家安全,泄露國家秘密,顛覆國家政權,破壞國家統一的;

C、損害國家榮譽和利益的,損害公共利益的;

D、煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團結的;

E、破壞國家宗教政策,宣揚邪教和封建迷信的;

F、散布謠言,擾亂社會秩序,破壞社會穩定的;

G、散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;

H、侮辱或者誹謗他人,侵害他人合法權益的;

I、含有法律、行政法規禁止的其他內容的;

J、用戶不得冒用政府機構或社會名人注冊賬號名稱。

3、有評估資質的公司擬注冊為公評網服務商的,需提供公司相關證件供公評網服務人員審核,公司對所提供證件和材料的真實性和有效性負責。審核通過后方可在公評網以公司的身份提供服務,公評網將對通過認證的服務商用戶進行標記,明確告知公評網所有用戶。評估公司提供的審核材料包括但不限于以下:

A、評估公司營業執照,加蓋公司鮮章;

B、公司的座機電話(格式示例:023-63863800)。

4、有評估執業資格的專業人員擬注冊為公評網服務商的,公評網鼓勵用戶自己進行實名及身份認證,公評網將對通過認證的服務商用戶進行標記,明確告知公評網所有用戶。公評網保留在未來要求評估師進行實名及身份認證的權利。評估師實名及身份認證提供的材料包括但不限于以下:

A、估價師執業資格證;

B、用戶身份證件復印件。

1.3賬戶安全:

1、用戶須自行負責自己的用戶賬號和密碼,賬戶信息因您主動泄露或遭受他人攻擊、詐騙等行為導致的損失及后果,均由您自行承擔。

2、用戶自行負責自己的賬戶行為,除公評網存在過錯外,您應對您賬戶的所有行為結果(包括但不限于在線簽署各類協議、發布任務、提供服務及披露信息等)負責。

二、公評網服務規范

2.1信息發布管理

1、用戶有權依據本協議及公評網發布的相關規則,在公評網發布相關信息,以獲取服務或提供服務,或是進行其他本協議和法律法規允許的活動。

2、用戶有義務確保在公評網上發布的信息真實、準確,無誤導性,且不得違反國家法律、法規、行政規章的規定、不得侵犯他人知識產權或其他合法權益、不得涉及泄露國家安全及秘密、不得違背社會公共利益或公共道德、不得違反相關行業協會的規定和章程、不得違反公評網的相關規定。

2.2任務發布管理

1、用戶在公評網發布的任務信息,應該符合本協議2.1信息發布管理的有關規則。

2、用戶在公評網發布任務,和服務商達成委托后,原則上不應增加原來任務的工作量,如不得已造成工作量增加,應主動溝通服務商取得對方同意,或是增加雙方認可的酬金額度,否則服務商有權申請終止服務。

3、用戶發布任務應把任務酬金支付至公評網公示的公司專用賬戶,在任務完成并驗收后,公司把酬金付給服務商,確保交易安全,公評網不推薦用戶直接把任務酬金通過其他方式打到服務商賬戶。

2.3服務商服務管理

1、服務商在公評網提供的服務信息,應該符合本協議2.1信息發布管理的有關規則。

2、服務商參與任務認領、接受任務指派時,應當確保自己明確任務內容以及自身具有提供服務的資質和能力。

3、服務商參與任務認領、接受任務指派時,應當明確悉知未托管賞金的任務存在的潛在風險。

4、用戶在公評網提供服務,獲取收益,應主動依法納稅。

5、用戶在公評網提供服務,獲取收益,應依據本協議規定,向公司支付服務費用。任務酬金托管在公司專用賬戶的,任務發布方確認付款時,公司自動從酬金中扣除公司應得部分;任務酬金未托管在公司的,服務商收到任務酬金后,應當主動將公司應得部分支付到公評網公示的公司賬戶。服務商故意逃避向公司支付信息服務費用的,一經發現,公司有權對您終止服務并追究法律責任。

2.4費用

1、公司向您提供的服務付出了大量的成本,除公評網明示收費的業務外,公司向您提供的服務目前是免費的,如未來公司向您收取合理費用,公司會采取合理途徑并以足夠合理的期限提前通過法定程序并以本協議第2.7條約定的方式通知用戶,確保用戶有充分選擇的權利。

2、公司收費項目如下:

A、服務商在公評網獲取到任務信息,完成交易獲取收益的,公評網亦可能會按任務酬金的一定比例收取服務費用,服務商不得以任何形式、任何手段逃避此部分應繳納費用,否則,公司有權對違反本條約定的服務商終止服務并追究法律責任;

B、用戶在公評網購買使用明碼標價的數據服務,數據由公評網提供時,公評網按交易金額的一定比例收取服務費用;

C、用戶在公評網購買使用明碼標價的數據服務,數據由用戶提供時,公評網會按交易金額的一定比例收取服務費用,作為公評網運營和維護費用。

2.5付款與退款

1、用戶從公評網獲取數據服務,數據服務由數據公司提供時,用戶需先向公評網支付費用后,方可獲取服務。由于公評網提供的數據服務屬于知識類產品服務,且價格低廉,公評網不支持退款服務。

2、用戶從公評網購買數據服務(包括但不限于用戶提供的案例數據、合同信息、市場分析報告等),數據由其他用戶提供時,用戶需先向公評網支付費用,方可獲取數據信息,由于數據服務屬于知識類產品服務,僅出現以下情況,用戶可申請退款:

A、數據內容存在明顯虛假、不準確;

B、數據內容與數據提供者的描述不一致。

3、服務商在公評網獲取的任務完成后,已經把服務成果提交給任務發布方或該評估使用方,在以下情況,應將任務酬金支付給服務商:

A、服務商提交服務成果給任務發布人或該評估使用方,接收方驗收滿意,并在公評網進行確認操作后,公司付款給服務商;

B、服務商提交服務成果給任務發布人,在7天之內,發布人未進行確認操作付款給服務商,但也未申請退款或是申請糾紛調解等操作。

4、滿足2.5節付款與退款第3條的酬金支付條件,且酬金托管在公評網的,公評網依據用戶的操作確認,將任務酬金轉到服務商賬戶。酬金未托管在公評網的,用戶應主動把任務酬金支付給服務商。

責任限制和服務終止

2.6 責任限制

1、公司有義務在現有技術水平的基礎上努力確保公評網的正常運行,但無法對由于信息網絡設備維護、連接故障,電腦、通訊或其他系統的故障,電力故障,罷工,暴亂,火災,洪水,風暴,爆炸,戰爭,政府行為,司法行政機關的命令或因第三方原因而給您造成的損害結果承擔責任。

2、因網上信息的特殊性,公司不承擔對所有用戶的交易行為以及與交易有關的其他事項進行事先審查的義務,但公司保留對用戶的注冊信息以及在公評網發布的信息進行符合相關法律規定范圍內審查的權利,并對違反法律法規、公評網協議的信息要求用戶進行修改。

3、用戶理解并同意,在爭議調處服務中,公評網的客服、仲裁人員并非專業人士,僅能以普通人的認知對用戶提交的憑證進行判斷。因此,公司對爭議的調處意見僅供爭議雙方參考。

4、公評網作為信息服務平臺,用戶自行核實并選擇評估機構完成各項評估任務,公評網不承擔任何法律責任。

5、本平臺所有信息僅供參考,不做交易和服務的根據,如自行使用本網信息發生偏差,本站概不負責 ,亦不承擔法律責任。

2.7服務的中斷和終止

1、公司可自行全權決定以任何理由(包括但不限于公評網認為用戶已違反本協議及相關規則的字面意義和精神,或用戶在超過180日內未登錄公評網等)終止對用戶的服務,并有權在兩年內保存用戶在公評網的全部資料(包括但不限于用戶信息、產品信息、交易信息等)。同時公司可自行全權決定,在發出通知或不發出通知的情況下,隨時停止提供全部或部分服務。服務終止后,公司沒有義務為用戶保留原賬戶中或與之相關的任何信息,或轉發任何未曾閱讀或發送的信息給用戶或第三方。

2、若用戶申請終止公評網服務,需經公司審核同意,方可解除本協議,但公公司仍保留下列權利:

A、公司有權在法律、法規、行政規章規定的時間內保留該用戶的資料,包括但不限于用戶資料、交易記錄等;

B、若終止服務之前,該用戶在公評網交易行為存在違法行為或違反本協議的行為,公司仍可行使本協議所規定的權利。

3、用戶存在下列情況,公司可以終止向該用戶提供服務:  

A、在用戶違反本協議及相關規則規定時,公司有權終止向該用戶提供服務。公司將在中斷服務時通知用戶。但該用戶在被公司終止提供服務后,再一次直接或間接或以他人名義注冊為公評網用戶的,公司有權再次單方面終止為該用戶提供服務;  

B、公司發現用戶注冊資料中主要內容是虛假的,有權隨時終止為該用戶提供服務;

C、本協議終止或更新時,用戶未確認新的協議的; 

D、公司認為其它需終止服務的情況。

2.8通知

用戶同意公司以以下合理的方式送達各類通知:

A、公示的文案;

B、客戶端推送的消息;

C、根據您預留于公評網的聯系方式發出的電子郵件、短信、函件等。

公評網擁有對以上條款的解釋權。