搜索
 

警鐘!2名資產評估師被暫扣或者吊銷執業資格

2021-09-23

今年2月,財政部印發通知加強資產評估行業聯合監管工作,提出對高風險行業、領域、業務等,采取約談、風險提示函等方式對相關資產評估機構進行日常提醒。對監管工作中發現的普遍共性問題,組織資產評估機構開展自查自糾,必要時由中國資產評估協會開展專項自律檢查,并對檢查發現的“問題機構”實施“回頭看”和整改幫扶。







資產評估機構違規執業的處罰




近日,上海市財政局在信用信息中公示了對資產評估機構違規執業的處罰,對兩名資產評估師簽發的的資產評估報告認定為重大遺漏評估報告,對兩名資產評估師處以暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照,評估機構處以警告。

行政處罰單位:上海財政局

行政處罰書文號:滬財督【2021】31號、30號

報告違規界定:重大遺漏評估報告

行政處罰對象:陳建群、萬德祥

行政處罰類別:暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照

處罰日期:2021年9月16日

處罰事由:      

     在對上海奉賢區莊行鎮新葉經濟合作社擬實施對上海新葉村農業資源經營專業合作社股權投資事宜涉及其擁有的部分實物資產價值進行評估時,未獲取該房產的權屬證明,也未取得委托人關于房屋權屬的書面承諾或說明;報告中確認的評估對象面積與實際面積不一致。經論證,陳建群、萬德祥簽字的《上海奉賢區莊行鎮新葉經濟合作社擬實施對上海新葉村農業資源經營專業合作社股權投資事宜涉及其擁有的部分實物資產價值資產評估報告》(滬青誠評報字(2018)第0049-1號)屬于《資產評估法》所規范的重大遺漏評估報告。


處罰依據:

    《中華人民共和國資產評估法》第十四條第七項、第二十五條,《資產評估行業財政監督管理辦法》(財政部令第86號)第十一條第一款,《資產評估基本準則》(財資〔2017〕43號)第十五條,《資產評估執業準則——資產評估程序》(中評協〔2017〕31號)第十四條、第十五條,《資產評估執業準則——不動產》(中評協〔2017〕38號)第六條 《中華人民共和國資產評估法》第四十四條第五項和《資產評估行業財政監督管理辦法》(財政部令第86號)第六十一條第一款第二項。





中華人民共和國資產評估法


(節選)





第七章 法律責任

第四十四條 評估專業人員違反本法規定,有下列情形之一的,由有關評估行政管理部門予以警告,可以責令停止從業六個月以上一年以下;有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,責令停止從業一年以上五年以下;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)私自接受委托從事業務、收取費用的;

(二)同時在兩個以上評估機構從事業務的;

(三)采用欺騙、利誘、脅迫,或者貶損、詆毀其他評估專業人員等不正當手段招攬業務的;

(四)允許他人以本人名義從事業務,或者冒用他人名義從事業務的;

(五)簽署本人未承辦業務的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的;

(六)索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物,或者謀取其他不正當利益的。

第四十五條 評估專業人員違反本法規定,簽署虛假評估報告的,由有關評估行政管理部門責令停止從業兩年以上五年以下;有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,責令停止從業五年以上十年以下;構成犯罪的,依法追究刑事責任,終身不得從事評估業務。

第四十六條 違反本法規定,未經工商登記以評估機構名義從事評估業務的,由工商行政管理部門責令停止違法活動;有違法所得的,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。

第四十七條 評估機構違反本法規定,有下列情形之一的,由有關評估行政管理部門予以警告,可以責令停業一個月以上六個月以下;有違法所得的,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下罰款;情節嚴重的,由工商行政管理部門吊銷營業執照;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)利用開展業務之便,謀取不正當利益的;

(二)允許其他機構以本機構名義開展業務,或者冒用其他機構名義開展業務的;

(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳,或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業務的;

(四)受理與自身有利害關系的業務的;

(五)分別接受利益沖突雙方的委托,對同一評估對象進行評估的;

(六)出具有重大遺漏的評估報告的;

(七)未按本法規定的期限保存評估檔案的;

(八)聘用或者指定不符合本法規定的人員從事評估業務的;

(九)對本機構的評估專業人員疏于管理,造成不良后果的。

評估機構未按本法規定備案或者不符合本法第十五條規定的條件的,由有關評估行政管理部門責令改正;拒不改正的,責令停業,可以并處一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十八條 評估機構違反本法規定,出具虛假評估報告的,由有關評估行政管理部門責令停業六個月以上一年以下;有違法所得的,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下罰款;情節嚴重的,由工商行政管理部門吊銷營業執照;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第四十九條 評估機構、評估專業人員在一年內累計三次因違反本法規定受到責令停業、責令停止從業以外處罰的,有關評估行政管理部門可以責令其停業或者停止從業一年以上五年以下。

第五十條 評估專業人員違反本法規定,給委托人或者其他相關當事人造成損失的,由其所在的評估機構依法承擔賠償責任。評估機構履行賠償責任后,可以向有故意或者重大過失行為的評估專業人員追償。

第五十一條 違反本法規定,應當委托評估機構進行法定評估而未委托的,由有關部門責令改正;拒不改正的,處十萬元以上五十萬元以下罰款;情節嚴重的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十二條 違反本法規定,委托人在法定評估中有下列情形之一的,由有關評估行政管理部門會同有關部門責令改正;拒不改正的,處十萬元以上五十萬元以下罰款;有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)未依法選擇評估機構的;

(二)索要、收受或者變相索要、收受回扣的;

(三)串通、唆使評估機構或者評估師出具虛假評估報告的;

(四)不如實向評估機構提供權屬證明、財務會計信息和其他資料的;

(五)未按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告的。

前款規定以外的委托人違反本法規定,給他人造成損失的,依法承擔賠償責任。

第五十三條 評估行業協會違反本法規定的,由有關評估行政管理部門給予警告,責令改正;拒不改正的,可以通報登記管理機關,由其依法給予處罰。

第五十四條 有關行政管理部門、評估行業協會工作人員違反本法規定,濫用職權、玩忽職守或者徇私舞弊的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


 




一房一價,在線免費估,點擊進入





公評網【17gp.com】

公評網是中國具有公信力的評估平臺,致力于面向全球提供基于人工智能技術的不動產價值管理和金融風控服務,可提供:人工智能估價、大數據金融風控解決方案、房地產大數據、房地產市場監測報告等。

【海量房地產大數據】——全國300多個城市、50多萬樓盤、1億多房號的動態數據

【人工智能估價腦】——獲工信部大獎,秒出價格,公正、公開、客觀

【不良貸款可獲賠】——中國人工智能評估數據責任保險,保險公司給予每筆住宅貸款最高100萬元的保險賠付

【不動產價值動態監控】——提供貸前/貸中/貸后價格監測,資產管理不動產價值動態監測,價格異動及時主動推送提示

【易勘】——現場查勘時間空間人物軌跡四維定位,確保標的物真實無誤

【易評】——快速匹配數據與案例,自動生成評估報告,移動辦公與審批


Web網站:www.dimalpe.com 
手機網址:mobil.17gp.com
公評網APP下載:

www.dimalpe.com/app/weixin.html

服務熱線:400-8650-833圖片


微信圖片_20210923152459.png

分享到